よくあるご質問 F.A.Q

売却に際して、 既存建物をこちらで解体するのは嫌なのですが…解体せずに活用したり、解体費を買主様負担にしたりすることは可能ですか？

可能です。 既存建物を解体せずにご利用していただける買主様を弊社で探したり、既存建物をそのままの状態で買主様にお引き取りいただく交渉も弊社で行います。

株式会社岩並による買取サービスがあるとの事ですが、 土地だけの買取もされるのですか？

土地の面積や立地条件などにもよりますが、 土地だけの買取も検討させていただきますので、 お気軽にご相談下さい。

株式会社岩並の買取サービスを利用する場合、株式会社益進に仲介手数料を支払わなければならないのでしょうか？

いいえ、株式会社岩並で買取を実施する場合、株式会社益進は仲介手数料をいただきません。ご安心ください。 ただし、株式会社岩並の買取ではなく、弊社で買主様を探して成約に至った場合は、仲介手数料をいただいております。 あらかじめご了承の程、お願い申し上げます。

土地活用方法をご提案いただくには、 どのくらいの費用が掛かりますか？

ご提案のみの場合は費用は掛かりません。ただし、オーナー様からのご要望で特別な調査が必要となった場合における調査費用は御見積を提出の上、実費をご請求させていただきます。

土地の売却を検討していることを周囲の人に知られたくないのですが…気付かれないように相談できますか？

相談できます。限られた情報や制約がある中で出来る限りのご提案をさせていただきます。また、必要に応じて秘密保持契約(NDA)や守秘義務契約の締結もご相談ください。

どの市町村の不動産までお取引が可能ですか？営業範囲を教えてください。

石川県金沢市を中心に石川県、 富山県、 福井県の北陸地方全域と新潟県の長岡市周辺地域までを営業範囲としております。

出来るだけ早期に売却したいのですが、 御社では早期売却のためにどのような取組をしていますか？

売却の対象となる不動産が所在する地域の相場や取引状況等をベースとして、売却できる価格帯のうち、 最も高い価格をご提案させていただきます。 また、 早期売却の為、 物件所在地への売却看板の設置や弊社ホームページやアットホーム等の不動産ポータルサイトへの掲載、有力な買主様へのダイレクトメールの送付など、積極的に取り組ませていただきます。

土地活用を御社の提案で行う場合、 建築は当方の知り合いにお願いすることは可能ですか？

可能です。 また、 必要に応じて弊社とパートナーの関係にある地域の建設会社様や工務店様をご紹介する事も可能です。

秘密保持契約(NDA)を締結してから具体的な相談をすることは可能ですか？

はい、可能です。秘匿性の高い内容である場合は、秘密保持契約(NDA)や守秘義務契約の締結もご相談ください。

土地の査定価格どおりの金額で売り出さなければならないのでしょうか？

いいえ、そのような事はございません。 弊社からの査定価格はご参考までにお受け取り下さい。 オーナー様のご希望する金額をお聞きした上で売却できる最も高い価格をご提案させていただきます。